PLAN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL. VILLAS DE SAN ANTONIO CORREGIMIENTO DE PALESTINA, MUNICIPIO DEL LITORAL DEL SAN JUAN.

GENERALIDADES DEL PROYECTO.
• Se construirán 86 viviendas
• Área del proyecto 10.000 m2
• Área construida/vivienda tipo 30 m2
• Estructura sismo resistente
• Valor de vivienda tipo $25.000.000.00
• Valor total del proyecto $2.150.000.000.00


ESPECIFICACIONES TECNICAS:
Esta urbanización es el desarrollo habitacional impulsado por la alcaldía municipal para atender el déficit habitacional del municipio. Las unidades de vivienda las constituyen 86 viviendas unifamiliares, con un área construida de 30 m2 en un lote de terreno de 72 m2.
Cada una será construida con una alcoba, sala comedor, cocina, baño social, un lavadero y antejardín.


UNIDAD DE VIVIENDA.
Las unidades de vivienda se construirán con un diseño básico de 30 m2 de área construida.


LOCALIZACION Y DISTRIBUCIÓN.
La urbanización VILLAS DE SAN ANTONIO está localizada en el municipio de Litoral del San Juan en el Departamento del Choco.


CIMENTACIÓN.
Las viviendas llevaran una cimentación en concreto de Fc=210 K/cm2 (3000 psi) reforzado según el diseño estructural sobre pilotes según especificaciones, el acero de refuerzo es de Fy=4200 K/cm2.


MAMPOESTERIA.
Los muros serán construidos en bloque estructural, confinado según el diseño.


SOBRECIMIENTO.
Se construirán según los diseños.


ESTRUCTURAS.
Cada una de las viviendas estará construida con muros de mampostería confinada con vigas y columnas sobre pilotes según el diseño estructural. El remate contara con una viga de cierre de 2.30 m.


CUCHILLAS.
Sobre la viga de cierre se construirán las cuchillas hasta la altura que nos ofrezca una pendiente del 15 al 20% empleando bloque con mampostería con una viga de corona sobre los bloques.


CUBIERTA.
El techo se construirá  dos aguas en tejas de asbesto cemento, soportadas por correas de madera, se instalara el respectivo caballete.


PUERTAS.
Las viviendas llevaran 3 puertas, la fachada, la del baño y la del patio posterior, todas en madera.


VENTANAS.
Las ventanas son en madera.


APARATOS SANITARIOS.
Las unidades habitacionales llevaran un sanitario, un lavamanos, una ducha.


INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS.
Las instalaciones de cada núcleo habitacional estarán en PVC según las especificaciones de diseño.


COCINA.
La cocina contara con un mesón en concreto y lavaplatos hecho en acero, con su grifería y conexión al desagüe.


INSTALACIONES ELÉCTRICAS.
Se construirán según el plano suministrado y de acuerdo a las normas y diseño establecido.


ACABADOS PAREDES.
Las paredes irán cubiertas en texturas en colores adecuados. El área de ducha, de lavamanos, lavaplatos y lavadero estarán enchapadas en cerámica.


ACABADO PISO.
El piso tendría un afinado en color adecuado.